Objektbeschreibung

Dieser sonnige Bauplatz liegt im Wiesenbacher Tal in einem reinen Wohngebiet. Im Umfeld befinden sich Einfamilien- und Reihenhäuser sowie Mehrfamilienhäuser. Der Waldrand mit schönen Spazierwegen ist nicht weit entfernt. Eine Bushaltestelle sowie Kinderspielplätze und Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe machen diese Lage in Neckargemünd sehr attraktiv.

Das Grundstück kann mit einem freistehendem Einfamilienhaus (mit Einliegerwohnung) oder einem Doppelhaus bebaut werden. Zulässig sind insgesamt 2 Wohneinheiten.

Informationen zur Lage

Der Bauplatz liegt im Neckargemünder Stadtteil "Wiesenbacher Tal". In diesem beliebten, über Jahrzehnte gewachsenem Wohngebiet befinden sich gepflegte Einfamilien- und Reihenhäuser mit schönen Gärten. Gegenüber des Bauplatzes stehen Mehrfamilienhäuser, die diesen von der "Wiesenbacher Straße" abschirmen.

Wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 754). Der häufig verkehrende Bus bringt Sie entweder direkt nach Heidelberg, oder in wenigen Minuten zur S-Bahnhaltestelle "Altstadt".

Die Lage ist für Familien mit Kindern sehr interessant: Im Wiesenbacher Tal gibt es fußläufig zwei Kindertagesstätten. In Richtung Altstadt befindet sich das große Schulzentrum mit Gymnasium und Realschule. Die Grundschule befindet sich in der Nekargemünder Weststadt, wobei die Grundschulkinder per Bus sicher hin- und wieder abgeholt werden.

Erwähnenswert ist auch die Lage in Waldrandnähe. Nach einem kurzen Spaziergang erreichen Sie einen schönen Waldweg, der nach Wiesenbach, zum Dilsberg oder nach Heidelberg führt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet Ihnen der nur wenige Gehminuten entfernt liegende Penny Markt. Ebenso gut erreichbar ist eine Bäckerei sowie ein Bioladen. Ärzte, eine Apotheke sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich ebenfalls im Wiesenbacher Tal.

Sonstige Angaben

HINWEIS:

Verehrte Kunden und Interessenten,

Unser Büro ist ab Montag, den 15.06. bis einschließlich Montag, den 22.06.2026 nicht besetzt. Bitte senden Sie uns gerne Ihre Anfrage. Wir werden uns dann ab dem 23.06. sehr gerne mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank für Ihre Geduld.