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Zimmer Zimmer
Pantry-Küche Pantry-Küche
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Bodenfliesen Flur Bodenfliesen Flur
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Ausblick Ausblick
Grundriss Grundriss
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Zum Kaufvermietet

Kapitalanlage-Immobilie am Wasserturm

Ansprechpartner
Ambiente Immobilien B & K GmbH
Frau Birgit Bergmann
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Stammdaten

Objektnummer
967#MADNEn
Objektadresse
68165 Mannheim
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1957
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
105.000,00 €
Hausgeld
90,00 €
Provision
3,57

Weitere Informationen

Wohnfläche
17,0 m²
Zimmer
1,0
Schlafzimmer
1,0
Badezimmer
1,0
Gäste WC
false
Bad mit Dusche
Ja
Küche
Einbauküche

Energiepass

Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
154,0 kWh/(m²a)
Baujahr
1957

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das angebotene Apartment besteht aus einem Zimmer mit integrierter Pantry-Küchenzeile, einem Windfang und einem Duschbad. Die Wohnungsgröße beträgt laut Teilungserklärung ZIRKA 17 m². Aufgrund des Baujahrs liegt leider keine Wohnflächenberechnung vor.

Laut Bauamt Mannheim wurde das Gebäude zwischen 1957 und 1959 erbaut. Anfang der 80er Jahre erfolgte die Aufteilung in Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahrzehnte renoviert und modernisiert, und präsentiert sich ansprechend und gepflegt.

Die zentrale Lage am Wasserturm und die Nähe zu den Universitäten und Hochschulen (ca. 30.000 Studierende) ist ein Garant dafür, dass das Apartment jederzeit vermietet werden kann.

Das Apartment ist derzeit an eine Einzelperson vermietet. Die Kaltmiete beträgt EUR 420,-- + EUR 100,-- NK-Vorauszahlung. Bitte beachten Sie hierzu unsere Hinweise, welche Sie mit unserem Exposé zugeschickt erhalten.

Ausstattung

Graumelierter PVC-Bodenbelag im Wohn-/Schlafzimmer, Pantryküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Herdplatten und Spüle, Duschbad mit weißen Wandfliesen, Flur mit grauen Bodenfliesen versehen. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Das doppelflügelige Fenster ist 2-fach verglast, jedoch älteren Baujahrs.

Die Wohnung wurde im Innenbereich vor einigen Jahren modernisiert, so dass die Ausstattung modern und zeitgemäß ist.

Für Fahrräder gibt es einen überdachten Abstellbereich im Hof. Eine Waschküche ist nicht vorhanden, jedoch befindet sich ein Waschsalon in der direkten Nachbarschaft.

Informationen zur Lage

Zentrale Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße. Die City ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Bus- und Straßenbahnhaltestellen.

Sonstige Angaben

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben beziehen sich auf Informationen und Unterlagen, welche uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Auch haften wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Vereinbarungen, die der Eigentümer getroffen hat, z.B. im Mietvertrag.

Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihres vollständigen Namens und der Adresse über die Nachrichtenfunktion des Immobilienscout24.de. Gerne erhalten Sie weitere Unterlagen zum Angebot. Eine Innenbesichtigung ist nach Terminabsprache gerne möglich.

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