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Romantisches Hideaway in der Toskana - Historisches Altstadthaus in Santa Fiora

Ansprechpartner
Ambiente Immobilien B & K GmbH
Frau Birgit Bergmann
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+49(6223) 805891
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Stammdaten

Objektnummer
K-ITALIEN1
Objektadresse
58037 Santa Fiora
Objektart
sonstige
Verfügbar ab
nach Absprache
Alter
Altbau
Zustand
Teilweise Vollrenoviert

Preise

Kaufpreis
150.000,00 €
Provision
4,76% des Kaufpreises

Weitere Informationen

Wohnfläche
61,0 m²
Grundstücksfläche
34,0 m²
Zimmer
4,0
Schlafzimmer
2,0
Badezimmer
2,0
Küche
Einbauküche
Möbiliert
Voll

Objektbeschreibung

Sie lieben die Toskana, die herrliche Landschaft mit ihren sanften Hügeln, die idyllischen Städtchen, das Meer und den entspannten italienischen Lifestyle?

Hier ist die perfekte Gelegenheit, um sich jetzt Ihren Traum von einem romantischen Hideaway in der Toskana zu erfüllen!

Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen ein historisches Stadthaus inmitten der Altstadt von Santa Fiora an. Das Städtchen mit seinen ca. 2.560 Einwohnern zählt zu den schönsten Orten Italiens (Mitglied im I broghi più belli d`talia).

Das Stadthaus, vermutlich aus dem 16. Jahrhundert (genaues Datum nicht bekannt), wurde in den letzten Jahren aufwändig vom Besitzer renoviert und befindet sich in hervorragendem Zustand. Weiterer Renovierungsbedarf besteht derzeit nicht.

Das Dach ist komplett erneuert worden, ebenso die Bäder und das WC. Auch die Türen, die Böden und die Wände wurden umfangreich renoviert.

Trotz umfangreicher Modernisierungsarbeiten hat das Haus seinen ursprünglichen Charme beibehalten. Original-Cottoböden, dunkle Sichtholzbalken an den Decken, mit Naturstein eingefasste Rundbögen, Holztüren sowie der rustikale Innenputz sorgen für mediterranes Flair.


Ausstattung

Cotto-Treppen und Böden
weißer Innenputz
Holzinnentüren
Pelletheizung (Zentralheizung)
2 moderne Duschbäder + 1 WC
Einbauküchenzeile

Das Haus ist teilmöbliert. Die Möbel sind im Kaufpreis inklusive.

Informationen zur Lage

Santa Fiora liegt in der Provinz Grosseto, ca. 60 km östlich der gleichnamigen Provinzhauptstadt und zirka 150 km südlich von Florenz. Das Mittelmeer mit seinen idyllischen Hafenstädtchen befindet sich ca. 80 km entfernt.

Santa Fiora liegt am Fluss Fiora und in unmittelbarer Nähe zum Monte Calvo (930 m). Der idyllische Ort ist in drei Stadtteile (Terzieri) aufgeteilt. Das höchstgelegene, älteste Drittel ist das Castello, die historische Altstadt Santa Fioras.

In einem der romantischen, verwinkelten Altstadtgässchen liegt das angebotene Stadthaus.


Sonstige Angaben

Hinweis: Sämtliche Daten und Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben die Größenangaben nicht vor Ort überprüft. Das haus wird verkauft, wie besichtigt.

Die Nebenkosten für den Erwerb einer Immobilie in Italien hängen von verschiedenen Faktoren ab, u.a. ob es sich um einen Hauptwohnsitz- oder Nebenwohnsitz handelt, ob der Käufer Staatsbürger oder Ausländer ist, etc.

Bitte kalkulieren Sie ca. 10 % des Kaufpreises für folgende Posten ein: Registrierungssteuer, Grunderwerbssteuer, Registrierung Einwohnermeldeamt, Notargebühren, vereidigter Übersetzer, ggf. Rechts- und Steuerberater. (zzgl. unsere Courtage i.H. von 4,76 %).

Gerne bieten wir Ihnen eine Innenbesichtigung durch einen vor Ort ansässigen, englischsprachigen Architekten an. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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