Wohnzimmer 
Balkontüren 
Wohnzimmer Dachfenster 
Schlafzimmer 
Neu Blick in Küche 
Einbauküchenzeile 
Diele mit Einbauschrank 
Zugang zum Dachboden Klapptreppe 
Badezimmer 
Blick ins Bad 
Balkon 
Ausblick Balkon 
Gemütliche 2-Zi.-Dachwohnung mit Balkon in Ziegelhausen
- Ansprechpartner
- Ambiente Immobilien B & K GmbH
Frau Birgit Bergmann - bergmann∂ambiente-immobilien.de
Stammdaten
- Objektnummer
- 1180#MADNEn
- Objektadresse
- 69118 Heidelberg
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.05.2026
- Baujahr
- 1970
- Alter
- Keine Angabe
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaltmiete Netto
- 640.00
- Nebenkosten
- 200.00
- Warmmiete
- 860.00
- Kaution
- 2000
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 65,0 m²
- Art der Befeuerung
- Öl
- Zimmer
- 2,0
- Balkone
- 1,0
- Fläche Balkon/Terrasse
- 5,0 m²
- Schlafzimmer
- 1,0
- Badezimmer
- 1,0
- Stellplätze
- 1,0
- Bad mit Dusche
- Ja
- Bad mit Fenster
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Böden
- Parkett
- Gartennutzung
- Ja
Energiepass
- Ausstelldatum
- 08.08.2020
- Gültig bis
- 07.08.2030
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energiekennwert
- 140,1 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 1.5.2014
- Primäre(r) Energieträger
- Öl
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, helle Dachwohnung befindet sich in einem 7-Familienhaus im ruhiger Lage am Hang von HD-Ziegelhausen.Die Wohnung ist entsprechend des Baustils der 70er Jahre ausgestattet und ist Dank der Holzdecke sehr gemütlich. Ein sonniger Balkon mit schönem Blick ins Grüne ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz neben dem Haus sowie ein großer Dachboden, der direkt von der Wohnung aus mittels Einschubtreppe erreichbar ist. Außerdem kann ein Teilbereich des Gartens mit genutzt werden.
Ausstattung
Holzdecken und Holztüren, gebrauchte Einbauküche (ohne Kühlschrank), modernes weiß/hellgrau gefliestes Duschbadezimmer.Der derzeit noch in der Wohnung eingebaute Parkettboden ist beschädigt und wird vor Einzug des neuen Mieters durch einen Vinylboden ersetzt.
Informationen zur Lage
Das Wohnhaus liegt in ruhiger, gepflegter Hanglage im beliebten Stadtteil Ziegelhausen. Bis zur Bushaltestelle nächstgelegenen Bushaltestelle geht man ca. 15 Minuten.Ziegelhausen liegt in östlicher Richtung direkt vor den Toren Heidelbergs. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Gastronomie sowie eine Grundschule und mehrere Kitas vor.
Sonstige Angaben
Als Mieter kommt bevorzugt eine Einzelperson in Frage, leider keine Studenten oder Wohngemeinschaften. Das Halten von Haustieren ist im gesamten Haus nicht gestattet. Vorausgesetzt wird ein festes Einkommen aus Berufstätigkeit oder Rente sowie eine positive Schufa-Auskunft. Das Rauchen innerhalb der Wohnung ist nicht gestattet.Da wir an die Vorgaben der Vermieter gebunden sind, bitten wir Sie, uns nur zu kontaktieren, wenn obige Kriterien auf Sie zutreffen. Wenn Sie uns gleich mit Ihrer Anfrage (bitte über dieses Portal) einige Infos zu Ihrer Person und Ihrem Beruf mitteilen, können wir Ihre Anfrage zügiger beantworten. Herzlichen Dank!
Hinweis: Die Angabe der Wohnfläche ist eine Zirka-Angabe. Es lag uns keine Wohnflächenberechnung vor, weshalb wir für diese Angabe keine Garantie übernehmen können. Die Wohnung wird vermietet wie besichtigt.
