Datailfoto Wohnzimmer 
Türen Schlafen und Küche 
Küche 
Schlafzimmer 
Balkon 
Badezimmer 
Flur zum Wohnzimmer 
Zugang zum Flur 
Balkon oben links 
Wohnungsgrundriss 
Helle, moderne 2-Zi.-DG-Wohnung mit Balkon
- Ansprechpartner
- Ambiente Immobilien B & K GmbH
Frau Birgit Bergmann - bergmann∂ambiente-immobilien.de
Stammdaten
- Objektnummer
- 1185#MADNEn
- Objektadresse
- 69151 Neckargemünd
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- sofort/Absprache
- Baujahr
- 1993
- Alter
- Keine Angabe
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaltmiete Netto
- 660.00
- Nebenkosten
- 190.00
- Warmmiete
- 890.00
- Kaution
- 1400
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 56,0 m²
- Kellerfläche
- 5,0 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Art der Befeuerung
- Gas
- Zimmer
- 2,0
- Balkone
- 1,0
- Schlafzimmer
- 1,0
- Badezimmer
- 1,0
- Gäste WC
- false
- Stellplätze
- 1,0
- Bad mit Wanne
- Ja
- Böden
- Parkett
- Unterkellert
- Ja
Energiepass
- Ausstelldatum
- 25.03.2018
- Gültig bis
- 24.03.2028
- Energieeffizienzklasse
- D
- Endenergiebedarf
- 125,0 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 1.5.2014
- Primäre(r) Energieträger
- Erdgas leicht
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Helle, lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon, Kellerraum und 1 PKW-Stellplatz direkt neben dem Haus.Die ca. 60 m² große Wohnung bietet Ihnen:
1 Eingangsdiele mit 3 Stufen zum Wohnzimmer
1 Badezimmer innenliegend mit Badewanne
1 großzügiges Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 separate Küche
1 Süd-Balkon
Ausstattung
Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafzimmer (Würfelparkett)Heller Fliesenboden in der Eingangsdiele
weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
weiße Kunststoff-Fensterrahmen mit Isolierverglasung
Fußbodenheizung
Informationen zur Lage
Das Wohnhaus befindet sich am Ortsausgang Neckargemünds in Richtung Heidelberg. Wenige Schritte hinter dem Haus gelangt man zur Neckarwiese mit dem idyllischen Spazierweg entlang des Flusses.Direkt vor dem Gebäude gibt es eine Bushaltestelle der Busline 35 in Richtung Heidelberg. Auf der anderen Straßenseite befindet sicht die Haltestelle für die gleiche Linie in Richtung S-Bahnhof bzw. Stadtmitte Neckargemünd.
Der S-Bahnhof ist per Bus, zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Die Anbindung nach Heidelberg ist demnach sehr gut (per Bus bzw. PKW ca. 15 Minuten Fahrzeit). Für sportliche Bewohner bietet sich die Fahrt nach Heidelberg mit dem Fahrrad oder E-Bike an. Ein sehr gut ausgebauter Radweg führt am Neckar entlang direkt in Heidelberger Altstadt.
Sonstige Angaben
Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um eine Zirka-Angabe.Die Wohnung wird vermietet wie besichtigt.
