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Zur Miete

Lichtdurchflutete 1-Zi.-DG-Studio - kurzfristig beziehbar

Ansprechpartner
Ambiente Immobilien B & K GmbH
Frau Birgit Bergmann
E-Mail
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Stammdaten

Objektnummer
922#MADNEn
Objektadresse
69245 Bammental
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort bzw. Absprache
Baujahr
1969
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
360,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
500,00 €
Kaution
1000

Weitere Informationen

Wohnfläche
35,0 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Öl
Zimmer
1,0
Schlafzimmer
1,0
Badezimmer
1,0
Gäste WC
false
Bad mit Dusche
Ja
Küche
Einbauküche
Böden
Laminat

Energiepass

Ausstelldatum
13.09.2015
Gültig bis
12.09.2025
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
159,4 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Baujahr
1969
Primäre(r) Energieträger
Öl

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese helle, modern ausgestattete 1-Zimmer DG-Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Bammental.

Neben dem geräumigen Wohn-/Schlafraum gibt es ein Duschbad sowie eine kleine, separate Küche. Stauraum bieten Ihnen zwei Abstellräume unter den Dachschrägen.

Das Apartment ist Dank des großen, bodentiefen Dachfensters und des Doppelfensters an der Giebelseite sehr hell und lichtdurchflutet. Das Duschbad ist innenliegend, die Küche verfügt über ein großes Dachfenster.

Wir möchten darauf hinweisen, dass kein Balkon vorhanden ist. Der Garten vor dem Haus kann gerne als "Ruhebereich" (für Liegestuhl oder Gartenbank) genutzt werden.

Ausstattung

- Vinylboden in Holzoptik
- Raufasertapeten an den Wänden
- weiße, großformatige Wandfliesen und schwarz-weiße Bodenfliesen im Bad
- Handtuchheizkörper
- Spiegelschrank und Glasduschkabine
- weiße Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung in allen Räumen
- zeitgemäße Elektroversorgung und Schalter
- ältere, gebrauchte Pantry-Küchenzeile

Kabelanschluss (für TV und ggf. Internet) ist vorhanden und kann auf Wunsch abonniert werden.

Informationen zur Lage

Die Gemeinde Bammental liegt an der B 45 zwischen der A 5 (aus nördlicher Richtung kommend Ausfahrt Heidelberg-Schwetzingen, aus südlicher Richtung Walldorf) und der A 6 (aus westlicher Richtung Ausfahrt Rauenberg, aus östlicher Richtung Ausfahrt Sinsheim).

Von Heidelberg aus ist Bammental per S-Bahn (Haltestellen Bammental und Reilsheim) und Bus in wenigen Minuten erreichbar und liegt im Bereich des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar.

Die S-Bahnhaltestelle "Reilsheim" ist zu Fuß erreichbar, ebenso ein Supermarkt sowie die Ortsmitte Bammentals. (ca. 10 Gehminuten). Bammental verfügt über eine sehr gute infrastruktur mit diversen Geschäften für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte etc.

Das Wohnhaus befindet in sich in ruhiger, gepflegter Wohnlage am Hang. Im Umfeld befinden sich vorwiegend Einfamilienhäuser sowie kleine Mehrfamilienhäuser mit großzügigen Gärten.

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über keinen Keller, jedoch gibt es 2 Abstellbereiche unter den Dachschrägen.

Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate (gegenseitiger Kündigungsausschluss).

Als Mieter kommt ausschließlich eine Einzelperson/Nichtraucher*in in Frage. Ein festes Einkommen (Lohn, Gehalt, Rente, bei Studenten Elternunterhalt etc.) wird vorausgesetzt. Zahlungen über das Jobcenter werden nicht akzeptiert.

Das Halten von Hunden und Katzen ist per Hausordnung im gesamten Haus untersagt.

Wir sind an die obigen Vorgaben des Vermieters gebunden, Ausnahmen hiervon sind leider nicht möglich.

Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre Anfrage per Immobilienscout24.de oder über unsere Website schriftlich zukommen zu lassen. Wenn Sie uns bereits etwas zu Ihrer Person (Alter, Beruf etc.) mitteilen, können wir Ihre Anfrage schneller beantworten. Herzlichen Dank!

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