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Zur Miete

Individuelle, gemütliche Dachwohnung im Herzen der Neckargemünder Altstadt

Ansprechpartner
Ambiente Immobilien B & K GmbH
Frau Birgit Bergmann
E-Mail
Telefon
+49(6223) 805891
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
M-NGD 65
Objektadresse
69151 Neckargemünd
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
15.07.2021
Baujahr
1650
Alter
Altbau
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
460,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
610,00 €
Kaution
920,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
52,6 m²
Zimmer
1,5
Schlafzimmer
1,0
Badezimmer
1,0

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, charmanten Wohnhaus mitten in der Neckargemünder Altstadt.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung:

Großzügiges Wohn-/Esszimmer, der Schlafbereich ist durch ein offenes Fachwerk optisch abgeteilt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie die geräumige Küche. Das charmante Badezimmer ist über die Küche zu betreten.

Die Wohnung ist, Dank der Dachschrägen und der aus dem Baujahr stammenden Holzakzenten (Fachwerk, aufgearbeitete Massivholztüren, Gaubenfenster etc.) sehr individuell und außergewöhnlich. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Seitens des Vermieters werden im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Küche neue Bodenbeläge (passend zu Stil der Wohnung) verlegt.

Ausstattung

Vor Einzug des neuen Mieters wird ein Eiche-Parkettboden im Wohn-und Schlafbereich verlegt.

Das Badezimmer ist modern und ansprechend ausgestattet. Die Küche ist mit einer modernen Küchenzeile möbliert. Diese ist Eigentum der derzeitigen Mieterin und kann auf Wunsch gerne übernommen werden.

Informationen zur Lage

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in der Neckargemünder Altstadt.

Eine Bushaltestelle (Linie 35 nach Heidelberg sowie die S-Bahn-Haltestelle "Altstadt" sind ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, eine Apothekte und Bankfilialen befinden sich in Laufnähe.

Sonstige Angaben

Seitens des Vermieters sind wir angewiesen, folgende Vorgaben zu beachten:

Als Mieter kommt nur eine Einzelperson in Frage. Ein festes Einkommen aus Berufstätigkeit oder Rente wird vorausgesetzt. Das Halten eines Hundes ist leider nicht möglich. Eine Hauskatze wird akzeptiert.

Die Wohnung soll längerfristig vermietet werden. Eine Kurzzeitmiete ist leider nicht möglich.

Wir bitten Sie, uns Ihre Anfrage zunächst über dieses Portal schriftlich zu schicken. Damit wir Ihre Anfrage zügig beantworten können, bitten wir Sie, Ihr Alter und Ihren Arbeitgeber/Beruf mit anzugeben. Herzlichen Dank.

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